贵阳三连涨 上周挂牌均价上万

　　都市新闻记者兰荣江

　　据诸葛找房研究中心发布上周（8月5日至8月11日）百城二手住宅挂牌均价情况显示，上周百城二手住宅挂牌均价为15063元/平方米，环比上上周上涨0.05%，涨幅收窄，价格较为稳定。就贵阳而言，上周贵阳二手住宅挂牌均价为10000元/平方米，环比上涨0.22%，已连续3周挂牌均价持续上涨。

　　诸葛找房研究中心发布数据显示，分城市等级来看，第32周不同等级城市二手住宅挂牌均价表现各异。其中一线城市二手住宅挂牌均价环比均价59568元/平方米，环比下跌0.50%，一线城市受调控影响较大挂牌均价持续下跌；二线城市挂牌均价18057元/平方米，环比微跌0.03%，价格保持平稳；三四线城市均价11433元/平方米，环比上涨0.25%，挂牌均价连续五周上涨；各等级城市涨跌幅均有收窄。由于新房市场的辐射带动作用，三四线城市二手住宅挂牌均价连续五周上涨。

　　上周百城二手住宅挂牌均价上涨城市增加至65个，上涨城市数量持续增加，平均涨幅为0.63%，涨幅环比第31周收窄0.13个百分点；下跌城市减少至35个，比上月减少5个，平均跌幅为0.62%，跌幅稍有扩大。

　　而在环比涨幅前十城市中，以环渤海、长三角经济圈和东北、西北部的三四线城市为主，榆林以1.81%的涨幅居首；上涨城市主要是受之前热点城市新房市场的带动作用，市场周期性较热。环比跌幅前十城市中，以长三角、珠三角经济圈和中部的二线以及三四线城市为主。湖州以1.94%的跌幅位居第一；深圳也以1.23%的跌幅名列前茅，跌幅连续两周位居前十；一线城市受调控影响，市场预期有所变化。

　　就贵州的贵阳、遵义两城市二手住宅挂牌均价而言，上周贵阳二手住宅挂牌均价为10000元/平方米，环比前一周上涨0.22%；遵义二手住宅挂牌均价为6369元/平方米，环比前一周上涨0.76%，价格均保持稳定。

　　价格三连涨，贵阳二手房均价上万

　　据诸葛找房数据研究中心监测，上周，贵阳二手房住宅挂牌均价10000元/平方米，呈持续上涨态势，但价格变化幅度不大。贵阳二手房挂牌住宅均价在最近10周内波动稍大，已连续3周挂牌均价持续上涨。

　　分区域挂牌房源价格来看，乌当、开阳、观山湖、云岩均价仍为万元以上，相比上周均价整体都呈轻微上涨趋势。乌当挂牌均价为11269元/平方米，开阳均价为10828元/平方米，观山湖均价为10646元/平方米，云岩均价为10390元/平方米，环比上周观山湖均价有轻微下跌趋势。挂牌均价万元以下的南明为9703元/平方米，白云均价为9293元/平方米，小河均价为9016元/平方米，花溪均价为8805元/平方米，息烽均价为8074元/平方米，清镇均价为6644元/平方米，修文均价为5296元/平方米。

　　贵阳各城区二手房挂牌房源量中，观山湖区房源量最高，为6208套，比上周增加143套；南明区第二，为6187套，比上周增加309套；云岩区4547套，比上周增加489套。云岩、南明、观山湖3个区二手房挂牌量最高，卖家活跃，从上周开始二手房挂牌量均有增加。

　　贵阳各商圈二手房住宅房源量，花果园商圈房源量为最多，为4041套。其次是金阳医院商圈，3488套。

　　据数据显示，贵阳二手房降价房源共有141套，花果园商圈降价房源最多，有37套；其次是金阳医院商圈，有28套。

　　涨价房源套数一共为34套，花果园商圈涨价房源最多，有8套，其次是金阳医院、世纪源购物中心商圈，均为2套；相比上周涨价小区房源量增加1套，二手房涨价房源变化幅度不大。