海南出台绿色生态小区技术标准 快来看看你们小区达标了吗

　　商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者 李兴民 ）绿色生态小区怎么建？3月1日，省住房和城乡建设厅、省自然资源和规划厅联合印发《海南省绿色生态小区技术审查要点（试行）》的通知，从规划设计、施工图审查到施工及竣工验收等闭合监管，确保绿色生态小区建设质量，助力生态省、绿色低碳岛建设。

　　《通知》指出，我省出台的绿色生态小区技术标准要求，绿色生态小区应具备一定的建设规模，用地面积大于4公顷或地上总建筑面积大于5万平方米。小区中20%以上的建筑应按二星级及以上绿色建筑标准建设，施工图审查机构依据绿色建筑设计标准对新建住宅建筑施工图设计文件进行审查；绿色建筑评价机构依据绿色建筑评价标准对二星级及以上标准的绿色建筑进行评价、标识。施工、监理单位应依据技术标准进行施工、监理。工程质量监督机构应对施工过程进行监督，确保按图施工。

　　《通知》强调，根据省政府《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（琼府〔2017〕100号）的规定，从2019年起，大幅度提高新建建筑部品部件的使用比例。到2020年，社会投资的、总建筑面积10万㎡以上的新建商品房住宅项目，具备条件的全部采用装配式方式建造。到2022年，具备条件的新建建筑全部采用装配式方式建造。

　　省住建厅相关人士说，目前我省房地产业正面临调结构、提品质的挑战。建设单位应依据技术标准组织工程竣工验收，并填写《海南省绿色生态小区竣工验收备案登记表（试行）》报园林主管部门、工程质量监督机构备案。园林主管部门、工程质量监督机构依据审查要点对竣工验收过程进行监督，核实绿色建筑技术要求的实际落实情况。

　　“对于执行过程中出现的问题，请及时反馈省住建厅建筑节能与科技处，联系电话：（0898）65343591。”省住建厅相关人士同时指出，《关于印发<海南省绿色生态小区评定管理办法（试行）>和<海南省绿色生态小区评价技术导则（试行）>的通知》（琼建科[2015]36号）即日起废止。